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• 打算在長江岸線旁邊搞個項目，咨詢一下現(xiàn)在對項目有什么限制嗎？

  答：根據(jù)規(guī)定，在長江干流及主要支流岸線1公里范圍內(nèi)，除必須實施的防洪護(hù)岸、河道治理、供水、航道整治、港口碼頭及集疏運通道、道路及跨江橋隧、公共管理、生態(tài)環(huán)境治理、國家重要基礎(chǔ)設(shè)施等事關(guān)公共安全和公共利益建設(shè)項目，以及長江岸線規(guī)劃確定的城市建設(shè)區(qū)內(nèi)非工業(yè)項目外，一律不得批準(zhǔn)新建項目用地。 　　5公里范圍內(nèi)，除提升安全、環(huán)保、節(jié)能水平，以及質(zhì)量升級、結(jié)構(gòu)調(diào)整的改擴建項目可以供地外，嚴(yán)格控制為新建石油化工和煤化工等重化工、重污染項目供地。在合規(guī)化工園區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁為環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施不完善或長期不能穩(wěn)定運行的企業(yè)新建和擴建化工項目供地。 　　15公里范圍內(nèi)，在岸線開發(fā)、河段利用、區(qū)域活動和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，全面執(zhí)行國家長江經(jīng)濟(jì)帶市場準(zhǔn)入禁止限制目錄，不符合目錄規(guī)定的項目，一律不得供地。

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• 對符合要求的工業(yè)項目可以通過哪些途徑提高土地利用率？

  答：可以通過擴大生產(chǎn)性用房、廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部用地整理及地下空間利用等途徑。

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• 主要做哪些工作？

  答：（一）認(rèn)定歷史遺留地下空間建設(shè)用地權(quán)屬合法性，并且其用地性質(zhì)、用途等要素與地表保持一致。 （二）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》要求明確地下空間土地分?jǐn)傇瓌t，已參與過土地分?jǐn)偟牡叵驴臻g不再調(diào)整土地分?jǐn)偯娣e。 （三）明確歷史遺留經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的且已開發(fā)利用的地下空間在完善首次登記流程后，依法為買受人辦理不動產(chǎn)登記，并對土地性質(zhì)進(jìn)行注明。地下車位（庫）辦理不動產(chǎn)登記前需按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目車位（庫）租售管理工作的通知》（池建房﹝2018﹞129號）文件要求，完善相關(guān)手續(xù)。

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• 城里人能不能到農(nóng)村買地建房?

  答：申請人必須具有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)、已在公安部門登記常住戶口、取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格或是經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)定的家庭戶。農(nóng)村居民將住房出租、出賣、贈與他人，或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地，再申請宅基地的，不得批準(zhǔn)。相關(guān)部門如果發(fā)現(xiàn)有國家機關(guān)工作人員、黨員未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地進(jìn)行建設(shè)的、應(yīng)當(dāng)依法依紀(jì)給予處分的，要向任免機關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)提出處分建議。涉嫌犯罪的，還要移送司法機關(guān)處理。

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• 具有哪幾種情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違法建設(shè)？

  答：1.城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物； 2.鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物； 3.未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時性建設(shè)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時性建設(shè)的；超過批準(zhǔn)期限不拆除的臨時建設(shè)；； 4.其他違反法律法規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。

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