1.問：《實(shí)施方案》出臺的主要目的和依據(jù)分別是什么？

    答：為推進(jìn)池州市住宅老舊電梯維修改造更新工作，持續(xù)優(yōu)化我市電梯安全性能，減少電梯故障和防范電梯事故，依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《集中開展住宅老舊電梯維修改造更新專項(xiàng)行動方案》和《關(guān)于加強(qiáng)住宅電梯維修改造更新的實(shí)施意見》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。

 

    2.問：《實(shí)施方案》的工作目標(biāo)是什么？

    答：對全市行政區(qū)域內(nèi)住宅老舊電梯進(jìn)行全面排查，2025 年 6 月底前，重點(diǎn)完成投入使用 15 年以上住宅老舊電梯的維修改造更新。2025 年底前，建立健全住宅電梯維修改造更新長效機(jī)制，有效防范化解住宅電梯安全風(fēng)險，為平安池州建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)安全保障。

 

    3.問：集中開展住宅老舊電梯維修改造更新的范圍有哪些？

    答：在市場監(jiān)管部門辦理特種設(shè)備使用登記且交付使用年限超過15年以上的住宅電梯。

 

    4.問：老舊電梯維修改造更新分別指的是什么？

    答：老舊電梯維修是指用新零部件替代原有的零部件，或者對原有零部件進(jìn)行拆卸、加工、修配，但不改變電梯原性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)的活動；老舊電梯改造是指采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法，改變原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生改變的活動；老舊電梯更新是指拆除原有電梯，重新安裝新電梯的活動。

 

    5.問：老舊電梯安全評估工作具體如何實(shí)施？

    答：由使用單位提出申請，開展安全評估。安全評估是分類實(shí)施維修改造更新工作的重要技術(shù)依據(jù)，特別是各相關(guān)方對維修、改造、更新三種方案意見不統(tǒng)一時，安全評估尤為必要。從事安全評估的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《住宅電梯安全評估工作辦法》和電梯評估標(biāo)準(zhǔn)開展安全評估工作，出具安全評估報告。在各相關(guān)方對維修、改造、更新意見統(tǒng)一的情況下，也可不用安全評估。

 

    6.問：應(yīng)急備用金如何設(shè)立？

    答：市、縣（區(qū)）政府按首期繳存的專項(xiàng)維修資金總額的3%—5%設(shè)立應(yīng)急備用金，用于墊付住宅電梯應(yīng)急維修改造更新費(fèi)用。

 

    7.問：問題隱患處置資金有哪些來源？

    答：問題隱患處置時不使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，按合同約定承擔(dān)所需資金。需使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章組織實(shí)施。首期繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金不足或未繳納首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的， 由各縣區(qū)政府、管委會按照屬地原則負(fù)責(zé)制定住宅電梯維修改造更新資金籌措辦法。