根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將池州市住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有22名委員，2022年召開3次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：

（1）2021年度住房公積金年度報(bào)告；

（2）2021年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（3）2021年度住房公積金決算；

（4）2021年度住房公積金增值收益分配方案；

（5）2022年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃；

（6）2022年度住房公積金預(yù)算。

（7）關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款置換的請(qǐng)示；

（8）關(guān)于調(diào)整池州市住房公積金管理委員會(huì)部分成員的通知；

（9）關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知；

（10）關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬池州市人民政府不以營利為目的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè)6個(gè)科室，4個(gè)管理部。從業(yè)人員46人，其中，在編24人，非在編22人。       

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2022年，新開戶單位212家，凈增單位103家；新開戶職工1.35萬人，凈增職工0.58萬人；實(shí)繳單位2299家，實(shí)繳職工9.61萬人，繳存額18.51億元，分別同比增長4.69%、6.42%、12.18%。2022年末，繳存總額157.90億元，比上年末增加13.28%；繳存余額47.55億元，同比增長14.80%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

（二）提取：2022年，3.68萬名繳存職工提取住房公積金；提取額12.39億元，同比增長5.36%；提取額占當(dāng)年繳存額的66.94%，比上年減少4.33個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額110.35億元，比上年末增加12.65%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬元。

2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.26萬筆7.62億元，同比分別增長18.18%、16.34%。

2022年，回收個(gè)人住房貸款4.85億元。

2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.86萬筆81.89億元，貸款余額39.07億元，分別比上年末增加7.52%、10.27%、7.63%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的82.17%，比上年末減少5.47個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。

2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款168筆3,522.51萬元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額30,843.71萬元，異地貸款余額15,311.50萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2022年，當(dāng)年貼息額331.44萬元。2022年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1852筆52,618.80萬元，累計(jì)貼息2,456.58萬元。

（四）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款8.48億元。其中，活期0.09億元，1年（含）以下定期4.14億元，其他（協(xié)定、通知存款等）4.25億元。

（五）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的82.17%，比上年末減少5.47個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入12,925.20萬元，同比增長7.14%。其中，存款利息1,019.12萬元，委托貸款利息11,906.08萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出5,835.85萬元，同比下降1.72%。其中，支付職工住房公積金利息5,382.67萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)453.07萬元，其他0.11萬元。

（三）增值收益：2022年，增值收益7,089.35萬元，同比增長15.72%。增值收益率1.59%，比上年增加0.01個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1,473.01萬元，提取管理費(fèi)用871.34萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4,745.00萬元。

2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用750.50萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4,338.00萬元。

2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20,746.91萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金27,081.19萬元。

（五）管理費(fèi)用支出：2022年，管理費(fèi)用支出904.17萬元，同比下降7.71%。其中，人員經(jīng)費(fèi)710.09萬元，公用經(jīng)費(fèi)164.88萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)29.20萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額61.89萬元，逾期率0.16‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20,746.91萬元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.84%，國有企業(yè)占16.69%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.04%，外商投資企業(yè)占0.79%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占28.84%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.10%，靈活就業(yè)人員占0.25%，其他占1.45%；中、低收入占99.24%，高收入占0.76%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.21%，國有企業(yè)占9.96%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.30%，外商投資企業(yè)占0.37%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占55.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.38%，靈活就業(yè)人員占0.19%，其他占1.68%；中、低收入占99.49%，高收入占0.51%。

（二）提取業(yè)務(wù)。 

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.39%，償還購房貸款本息占58.43%，租賃住房占0.60%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占18.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.33%，其他占0.42%。提取職工中，中、低收入占99.25%，高收入占0.75%。

    （三）貸款業(yè)務(wù)。

2022年，支持職工購建房30.52萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為13.53%，比上年末增長0.19個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出10,914.05萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占14.47%，90-144（含）平方米占77.94%，144平方米以上占7.59%。購買新房占58.47%（其中購買保障性住房占0.19%），購買二手房占41.53%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占67.29%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占32.71%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.90%，30歲-40歲（含）占37.48%，40歲-50歲（含）占18.97%，50歲以上占5.65%；購買首套住房申請(qǐng)貸款占81.30%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占18.70%；中、低收入占99.81%，高收入占0.19%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為92.98%，比上年減少7.98個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

不折不扣貫徹落實(shí)中央和省、市決策部署，及時(shí)制定出臺(tái)池州市住房公積金階段性支持政策，切實(shí)緩解受疫情影響企業(yè)的資金壓力。截至12月底，受理審批13家企業(yè)階段性緩繳申請(qǐng)，核準(zhǔn)緩繳職工數(shù)967人、月緩繳金額57.7萬元，累計(jì)緩繳金額306.68萬元。應(yīng)對(duì)疫情影響，保障職工權(quán)益。緩繳企業(yè)涉及的967名職工，在緩繳期間正常辦理提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩繳影響。今年以來，對(duì)受疫情影響不能正常償還住房公積金貸款的繳存職工，均不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

（二）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

自提高我市租房提取住房公積金最高額度以來，共辦理租房提取445人次，為租房職工解決房租資金困難557.33萬元。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)繳存職工的保障作用，于今年5月對(duì)我市公積金貸款政策進(jìn)行多項(xiàng)調(diào)整，全年首套剛性需求的住房公積金貸款職工2130戶、金額56,973.63萬元，分別占81.30%和74.74%。

（三）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

2022年池州市住房公積金管理中心無此類情況發(fā)生。

（四）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1.為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金惠民保障作用，適時(shí)對(duì)我市公積金政策進(jìn)行適度調(diào)整：上調(diào)了住房公積金最高貸款額度；放寬了購房提取限制；簡化了住房貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；恢復(fù)了異地住房公積金貸款；出臺(tái)首房首貸、綠色建筑、智慧住宅等住房公積金貸款額度傾斜政策；出臺(tái)了各類人才等住房公積金貸款保障措施。通過貸款政策的調(diào)整，從5月份開始貸款受理業(yè)務(wù)量逐步回升，扭轉(zhuǎn)了貸款余額連續(xù)6個(gè)月負(fù)增長的現(xiàn)狀。堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持多子女家庭租購住房，職工既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金，多層次滿足繳存職工合理的住房需求。

2.根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位與職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。2022年，池州市住房公積金管理中心依據(jù)市統(tǒng)計(jì)局《統(tǒng)計(jì)年鑒》提供的數(shù)據(jù)，上一年度池州市職工月平均工資為7612.00元，按最高繳存比例12%測(cè)算出本市單位職工繳存住房公積金，單位補(bǔ)貼部分最高金額為每月不超過2740.00元，并及時(shí)公開，予以調(diào)整。

3.按照市住房公積金管理委員會(huì)審議通過的《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款置換的請(qǐng)示》，2022年贖回公轉(zhuǎn)商貼息貸款1158戶，金額23,228.51萬元。

（五）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

1.認(rèn)真開展“局長走流程”活動(dòng)。中心主任帶頭，以普通辦事人員的身份，到市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口，以親身辦的方式全流程體驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)研究制定解決方案。

2.開展政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)體檢自查。對(duì)標(biāo)長三角及省內(nèi)先進(jìn)地區(qū)，重點(diǎn)圍繞事項(xiàng)的材料、環(huán)節(jié)、時(shí)限等內(nèi)容進(jìn)行梳理和比對(duì)，進(jìn)一步修改完善，不斷提升政務(wù)服務(wù)水平。

3.不折不扣貫徹落實(shí)中央和省、市決策部署，及時(shí)制定出臺(tái)池州市住房公積金階段性支持政策，切實(shí)緩解受疫情影響企業(yè)的資金壓力。

4.逐步取消住房公積金貸款履約保證金，緩解了企業(yè)資金壓力，切實(shí)為我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)。

5.進(jìn)一步減證便民，大力推行電子證照。16項(xiàng)提取業(yè)務(wù)材料免收件全掃描，全面推行身份證、結(jié)婚證、戶口本、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等電子證照應(yīng)用于業(yè)務(wù)辦理。大力推行證明事項(xiàng)告知承諾制，編制目錄清單，切實(shí)減少業(yè)務(wù)辦理證明材料。職工正常退休、公積金貸款還貸提取等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。

6.為進(jìn)一步提升繳存職工的幸福感、滿意度，扎實(shí)開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)、優(yōu)服務(wù)、促發(fā)展”活動(dòng)，中心上線公積金短信通知功能，免費(fèi)向全體繳存職工發(fā)送繳存、扣款短信，以便職工可以更加方便及時(shí)地了解個(gè)人繳存情況。

7.扎實(shí)推進(jìn)“惠民公積金，服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，推進(jìn)住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化，統(tǒng)籌推進(jìn)法治政府建設(shè)和文明行業(yè)創(chuàng)建工作，牢固樹立起住房公積金為民服務(wù)良好行業(yè)形象。

（六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

1.為創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境，提升惠企便民服務(wù)質(zhì)效，中心進(jìn)一步完善企業(yè)開辦“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)建設(shè)，積極優(yōu)化繳存企業(yè)辦理公積金業(yè)務(wù)的流程，通過在企業(yè)開辦“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)中，增加企業(yè)員工個(gè)人公積金開戶功能，從原來的“單位先開戶，個(gè)人后開戶”的分段式辦理，變?yōu)橐绘I完成單位和個(gè)人公積金開戶信息申報(bào)功能，實(shí)現(xiàn)企業(yè)單位足不出戶、一網(wǎng)一鍵一次性完成公積金開戶所有業(yè)務(wù)。

2.不斷推進(jìn)“指尖上的公積金”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)職工足不出戶辦業(yè)務(wù)。深入推進(jìn)住房公積金線上業(yè)務(wù)辦理，在常態(tài)化做好市內(nèi)通繳通取業(yè)務(wù)、長三角一網(wǎng)通辦業(yè)務(wù)、住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)業(yè)務(wù)以及已完成的8項(xiàng)跨省通辦業(yè)務(wù)服務(wù)基礎(chǔ)上，今年我們已全面完成國務(wù)院辦公廳下達(dá)的5個(gè)高頻事項(xiàng)跨省通辦任務(wù)和長三角一網(wǎng)通辦退休提取業(yè)務(wù)上線工作。

3.大力推廣全國住房公積金小程序的使用，通過小程序，住房公積金繳存人異地都可以查詢個(gè)人住房公積金繳存貸款信息和辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況

1.2022年2月7日安徽省精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳命名池州市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“文明服務(wù)窗口”、池州市住房公積金管理中心九華山風(fēng)景區(qū)管理部任榮為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“文明服務(wù)標(biāo)兵”。

2.2022年3月4日池州市婦女聯(lián)合會(huì)授予池州市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳為“池州市三八紅旗集體”榮譽(yù)稱號(hào)。

3.2022年3月23日池州市委、池州市人民政府表彰池州市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳為“2020年度池州市公共事業(yè)發(fā)展先進(jìn)集體”、總會(huì)計(jì)師朱立國同志為“2020年度池州市公共事業(yè)發(fā)展先進(jìn)個(gè)人”。

4.2022年4月2日安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳命名池州市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳和東至縣管理部為2022年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)”；池州市住房公積金管理中心徐莉、徐圓圓、張爽、朱雪婷等四人為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵”。

5.2022年5月20日市雙擁工作領(lǐng)導(dǎo)小組通報(bào)池州市住房公積金管理中心為2021年度市直雙擁優(yōu)秀單位。

6.2022年10月24日池州市委辦、池州市政府辦通報(bào)表揚(yáng)池州市住房公積金管理中心窗口為“最佳服務(wù)窗口”。

7.2022年12月27日安徽省人力資源和社會(huì)保障廳、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳命名池州市住房公積金管理中心九華山風(fēng)景區(qū)管理部任榮為“全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者”。

（八）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況

2022年池州市住房公積金管理中心無此類情況發(fā)生。

（九）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等

2022年池州市住房公積金管理中心無此類情況發(fā)生。

（十）其他需要披露的情況

 無。