工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)審批

申請資料中自然人簽名用私章或者簽名章代替行不行？

自然人簽名必須由本人簽署，簽名章或私章不能代替簽名。

對工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行資格審查，重點(diǎn)要審查什么？

答；工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)資格審查的重點(diǎn)是其農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力、經(jīng)營資質(zhì)和征信狀況，對法人企業(yè)的資格審查還應(yīng)當(dāng)包括對其法定代表人個人征信狀況的審查。

對工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的項目審核，重點(diǎn)審核什么？

答；對工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的項目審核，重點(diǎn)審核流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)是否遵循農(nóng)民自愿或村集體民主決議、經(jīng)營項目規(guī)劃與實(shí)施方案的可行性，項目經(jīng)營需要進(jìn)行環(huán)評或?qū)儆谔卦S經(jīng)營的項目，還要提供環(huán)境影響報告書、項目許可規(guī)劃等證明材料。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，有的出現(xiàn)非農(nóng)建設(shè)行為，對于避免這些問題有何具體規(guī)定？

答；黨中央、國務(wù)院高度重視耕地保護(hù)問題，提出要扎緊耕地保護(hù)的“籬笆”，守住18億畝耕地紅線?！秾?shí)施細(xì)則》作出了相應(yīng)規(guī)定。一方面，明確土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)要確保農(nóng)地農(nóng)用，要將經(jīng)營項目是否符合國土空間規(guī)劃、耕地用途管制、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃作為審查審核的重點(diǎn)內(nèi)容 。另一方面，堅決制止耕地“非農(nóng)化”，明確土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)土地，禁止改變土地的農(nóng)業(yè)用途；禁止閑置、荒蕪耕地，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等；禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。