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池建房函〔2019〕564號(hào)

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江南集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)部，各縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，九華山風(fēng)景區(qū)建設(shè)環(huán)保處：

為保障我市物業(yè)正常維修、更新和改造，根據(jù)《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》（省政府令第197號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市政府同意，決定對(duì)主城區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)

維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)，仍由業(yè)主以房屋建筑面積為基數(shù)，分別按下列標(biāo)準(zhǔn)交存：

（一）未配備電梯的商品房屋，按70元/平方米交存；

（二）配備電梯的商品房屋，按100元/平方米交存；

（三）機(jī)動(dòng)車庫（位）類（含地下、地上），按50元/平方米交存。

二、執(zhí)行時(shí)間

2020年1月1日前辦理預(yù)（銷）售許可的開發(fā)項(xiàng)目，仍按照原標(biāo)準(zhǔn)交存。2020年1月1日后受理的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)（銷）售登記和非開發(fā)項(xiàng)目的初始登記，均執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。

三、調(diào)整的范圍

非單一產(chǎn)權(quán)的房屋，包括住宅和非住宅（含商業(yè)用房、會(huì)所、寫字樓、儲(chǔ)物間、車庫、車位等），均按新標(biāo)準(zhǔn)交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

四、其他規(guī)定

1.根據(jù)《關(guān)于委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收物業(yè)專項(xiàng)維修資金的通知》（池房〔2019〕68號(hào)）文件通知，維修資金仍由購房人在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處交存，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公房自建房由開發(fā)企業(yè)自行交納。

2.各縣可根據(jù)本地實(shí)際，結(jié)合《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定或調(diào)整本地物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)。

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? 池州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年12月25日?????

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? （此件公開發(fā)布）

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